Цифровые модели ценообразования

Расчётные сервисы и базы данных для оценки недвижимости, бизнеса, НМА, машин и оборудования: сделки Росреестра, отчётность ГИР БО, ставки роялти.

«Цифровые модели ценообразования» — экосистема расчётных сервисов и баз данных для прикладной оценки стоимости. Сервисы сгруппированы по направлениям: оценка недвижимости, оценка бизнеса, оценка прав на НМА, оценка машин и оборудования, базы данных о рынке оценочных услуг и проверка отчётов об оценке. Работа идёт в браузере; часть функций открыта без входа, часть доступна после регистрации на сайте.

Для оценки недвижимости — карта цен регистрируемых сделок по открытому дата-сету Росреестра и база объявлений о продаже и аренде с выгрузкой по полигону на карте. Для оценки бизнеса — бухгалтерская отчётность российских компаний (ГИР БО, база RFSD) с отраслевыми коэффициентами, интервалом рентабельности по ст. 105.8 НК РФ и выгрузками в XLSX и DOCX. Для оценки машин и оборудования — расчётные таблицы Excel для спецтехники.

Для оценки прав на НМА — международная база ставок роялти по договорам из SEC EDGAR, статистический сборник отраслевых ставок роялти по ОКВЭД2, справочник судебных данных о платежах за интеллектуальную собственность и сроки экономической жизни объектов ИС по открытым данным Роспатента. В базах данных — численность оценщиков, выручка оценочных компаний по рэнкингам RAEX и сравнение налоговых режимов. Отчёт об оценке можно отправить на формально-логическую проверку.