Индексы цен сделок с недвижимостью — Алтайский край
С 2025Q2 по 2026Q2 цена м² с поправкой на состав сделок квартир изменилась на +13,7 % (95 %: от +11,9 до +15,5 %): коэффициент 1,137 (1,119–1,155), гедонический индекс, точный.
Квартиры — индекс квартальный, точный
Пунктир — через стык версий данных.
| Период | Индекс: гедонический (95 %) | Класс точки | Индекс второго метода: медианный (95 %) | n | Пометки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024Q1 | 100,000 (100,000–100,000) | база | 100,000 (100,000–100,000) | 2903 | |
| 2024Q2 | 102,397 (100,676–104,155) | точный | 101,052 (96,924–105,356) | 3660 | |
| 2024Q3 | 104,541 (102,717–106,406) | точный | 105,087 (100,951–109,393) | 3340 | |
| 2024Q4 | 106,911 (105,203–108,654) | точный | 111,570 (107,574–115,715) | 3920 | |
| 2025Q1 | 111,269 (109,368–113,211) | точный | 117,336 (113,208–121,615) | 2773 | |
| 2025Q2 | 114,362 (112,317–116,454) | точный | 115,250 (111,154–119,496) | 3267 | |
| 2025Q3 | 116,496 (114,396–118,644) | точный | 121,029 (116,774–125,439) | 3642 | |
| 2025Q4 | 117,685 (115,627–119,789) | приблизительный — методы расходятся | 126,407 (122,404–130,542) | 4100 | |
| 2026Q1 | 125,387 (123,002–127,830) | точный | 132,433 (128,233–136,771) | 3164 | |
| 2026Q2 | 130,019 (127,519–132,582) | точный | 137,182 (132,913–141,588) | 3812 | |
| 2026Q3 | 134,452 (131,902–137,065) | точный | 140,168 (135,664–144,822) | 4342 | через стык версий данных |
Коэффициенты на дату
| Периоды | Коэффициент (95 %) | Изменение цены (95 %) | Класс пары | Пометки |
|---|---|---|---|---|
| 2024Q1 → 2026Q2 | 1,300 (1,275–1,326) | +30,0 % (от +27,5 до +32,6 %) | точный | |
| 2024Q2 → 2026Q2 | 1,270 (1,245–1,295) | +27,0 % (от +24,5 до +29,5 %) | приблизительный — методы расходятся | |
| 2024Q3 → 2026Q2 | 1,244 (1,223–1,264) | +24,4 % (от +22,3 до +26,4 %) | точный | |
| 2024Q4 → 2026Q2 | 1,216 (1,197–1,236) | +21,6 % (от +19,7 до +23,6 %) | точный | |
| 2025Q1 → 2026Q2 | 1,169 (1,150–1,187) | +16,9 % (от +15,0 до +18,7 %) | точный | |
| 2025Q2 → 2026Q2 | 1,137 (1,119–1,155) | +13,7 % (от +11,9 до +15,5 %) | точный | |
| 2025Q3 → 2026Q2 | 1,116 (1,100–1,132) | +11,6 % (от +10,0 до +13,2 %) | точный | |
| 2025Q4 → 2026Q2 | 1,105 (1,090–1,120) | +10,5 % (от +9,0 до +12,0 %) | точный | |
| 2026Q1 → 2026Q2 | 1,037 (1,023–1,051) | +3,7 % (от +2,3 до +5,1 %) | точный | |
| 2026Q2 → 2026Q3 | 1,034 (1,020–1,048) | +3,4 % (от +2,0 до +4,8 %) | точный | через стык версий данных |
Коэффициент на дату из 2025Q2 в 2026Q2: 1,137 (95 %: 1,119–1,155), гедонический индекс, Алтайский край, квартиры, точный; Yavanna, ядро v20261101.m11.
Годовой индекс, точный
Пунктир — через стык версий данных.
| Период | Индекс: гедонический (95 %) | Класс точки | Индекс второго метода: медианный (95 %) | n | Пометки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 100,000 (100,000–100,000) | база | 100,000 (100,000–100,000) | 13823 | |
| 2025 | 111,191 (110,089–112,307) | точный | 115,033 (113,125–116,974) | 13782 | |
| 2026 | 125,750 (124,219–127,305) | точный | 130,612 (128,499–132,760) | 11318 | неполный год: 2026Q1–2026Q3; через стык версий данных |
Коэффициенты на дату
| Периоды | Коэффициент (95 %) | Изменение цены (95 %) | Класс пары | Пометки |
|---|---|---|---|---|
| 2024 → 2025 | 1,112 (1,101–1,123) | +11,2 % (от +10,1 до +12,3 %) | точный | |
| 2024 → 2026 | 1,258 (1,242–1,273) | +25,8 % (от +24,2 до +27,3 %) | точный | через стык версий данных |
| 2025 → 2026 | 1,131 (1,121–1,141) | +13,1 % (от +12,1 до +14,1 %) | точный | через стык версий данных |
Коэффициент на дату из 2024 в 2025: 1,112 (95 %: 1,101–1,123), гедонический индекс, Алтайский край, квартиры, точный; Yavanna, ядро v20261101.m11.
Дома, дачи — индекс квартальный, приблизительный
Пунктир — через стык версий данных.
| Период | Индекс: гедонический (95 %) | Класс точки | Индекс второго метода: медианный (95 %) | n | Пометки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024Q1 | 100,000 (100,000–100,000) | база | 100,000 (100,000–100,000) | 1657 | |
| 2024Q2 | 111,058 (105,110–117,436) | приблизительный | 109,121 (100,692–118,255) | 2807 | |
| 2024Q3 | 121,092 (114,384–128,304) | приблизительный | 117,094 (108,149–126,778) | 2199 | |
| 2024Q4 | 125,953 (118,825–133,629) | приблизительный | 120,390 (111,879–129,548) | 2291 | |
| 2025Q1 | 135,182 (126,795–144,281) | приблизительный | 122,971 (112,125–134,866) | 1456 | |
| 2025Q2 | 139,942 (132,115–148,361) | приблизительный | 132,207 (122,446–142,746) | 2153 | |
| 2025Q3 | 130,450 (123,436–137,974) | приблизительный | 128,549 (118,770–139,132) | 2386 | |
| 2025Q4 | 128,599 (121,211–136,565) | приблизительный | 140,029 (128,179–152,974) | 2096 | |
| 2026Q1 | 130,326 (122,067–139,303) | приблизительный | 148,351 (134,339–163,825) | 1483 | |
| 2026Q2 | 139,919 (132,085–148,348) | приблизительный | 152,015 (138,933–166,328) | 2210 | |
| 2026Q3 | 113,895 (107,434–120,854) | ориентировочный — стык версий данных | 122,568 (113,167–132,749) | 2542 | через стык версий данных |
Коэффициенты на дату
| Периоды | Коэффициент (95 %) | Изменение цены (95 %) | Класс пары | Пометки |
|---|---|---|---|---|
| 2024Q1 → 2026Q2 | 1,399 (1,321–1,483) | +39,9 % (от +32,1 до +48,3 %) | приблизительный | |
| 2024Q2 → 2026Q2 | 1,260 (1,199–1,324) | +26,0 % (от +19,9 до +32,4 %) | приблизительный | |
| 2024Q3 → 2026Q2 | 1,155 (1,096–1,218) | +15,5 % (от +9,6 до +21,8 %) | приблизительный | |
| 2024Q4 → 2026Q2 | 1,111 (1,053–1,172) | +11,1 % (от +5,3 до +17,2 %) | приблизительный | |
| 2025Q1 → 2026Q2 | 1,035 (0,978–1,095) | +3,5 % (от −2,2 до +9,5 %) | ориентировочный — методы расходятся | |
| 2025Q2 → 2026Q2 | 1,000 (0,949–1,053) | 0,0 % (от −5,1 до +5,3 %) | ориентировочный — методы расходятся | |
| 2025Q3 → 2026Q2 | 1,073 (1,020–1,128) | +7,3 % (от +2,0 до +12,8 %) | приблизительный | |
| 2025Q4 → 2026Q2 | 1,088 (1,033–1,146) | +8,8 % (от +3,3 до +14,6 %) | приблизительный | |
| 2026Q1 → 2026Q2 | 1,074 (1,011–1,140) | +7,4 % (от +1,1 до +14,0 %) | приблизительный | |
| 2026Q2 → 2026Q3 | 0,814 (0,772–0,859) | −18,6 % (от −22,8 до −14,1 %) | ориентировочный — стык версий данных | через стык версий данных |
Коэффициент на дату из 2025Q2 в 2026Q2: 1,000 (95 %: 0,949–1,053), гедонический индекс, Алтайский край, дома и дачи, ориентировочный — методы расходятся; Yavanna, ядро v20261101.m11.
Годовой индекс, точный
Пунктир — через стык версий данных.
| Период | Индекс: гедонический (95 %) | Класс точки | Индекс второго метода: медианный (95 %) | n | Пометки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 100,000 (100,000–100,000) | база | 100,000 (100,000–100,000) | 8954 | |
| 2025 | 116,019 (112,922–119,222) | точный | 116,353 (112,222–120,635) | 8091 | |
| 2026 | 110,202 (106,849–113,688) | ориентировочный — стык версий данных | 123,501 (118,329–128,898) | 6235 | неполный год: 2026Q1–2026Q3; через стык версий данных |
Коэффициенты на дату
| Периоды | Коэффициент (95 %) | Изменение цены (95 %) | Класс пары | Пометки |
|---|---|---|---|---|
| 2024 → 2025 | 1,160 (1,129–1,192) | +16,0 % (от +12,9 до +19,2 %) | точный | |
| 2024 → 2026 | 1,102 (1,068–1,137) | +10,2 % (от +6,8 до +13,7 %) | ориентировочный — стык версий данных | через стык версий данных |
| 2025 → 2026 | 0,950 (0,922–0,978) | −5,0 % (от −7,8 до −2,2 %) | ориентировочный — стык версий данных | через стык версий данных |
Коэффициент на дату из 2024 в 2025: 1,160 (95 %: 1,129–1,192), гедонический индекс, Алтайский край, дома и дачи, точный; Yavanna, ядро v20261101.m11.
Гаражи, кладовые и малые помещения — индекс квартальный, ориентировочный
используйте с осторожностью
Пунктир — через стык версий данных.
| Период | Индекс: гедонический (95 %) | Класс точки | Индекс второго метода: медианный (95 %) | n | Пометки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024Q1 | 100,000 (100,000–100,000) | база | 100,000 (100,000–100,000) | 374 | |
| 2024Q2 | 99,644 (88,619–112,455) | ориентировочный | 91,571 (78,326–107,055) | 534 | |
| 2024Q3 | 108,267 (95,673–123,024) | ориентировочный | 119,841 (98,856–145,279) | 439 | |
| 2024Q4 | 118,074 (104,686–133,694) | ориентировочный | 130,548 (108,576–156,966) | 536 | |
| 2025Q1 | 130,307 (114,601–148,824) | ориентировочный | 132,635 (110,518–159,177) | 361 | |
| 2025Q2 | 119,796 (105,653–136,411) | ориентировочный | 134,423 (113,160–159,680) | 456 | |
| 2025Q3 | 118,322 (105,537–133,123) | ориентировочный | 120,688 (103,583–140,619) | 574 | |
| 2025Q4 | 130,343 (115,416–147,788) | ориентировочный | 143,449 (121,355–169,566) | 499 | |
| 2026Q1 | 147,409 (129,467–168,600) | ориентировочный | 165,155 (137,221–198,776) | 351 | |
| 2026Q2 | 142,326 (125,979–161,439) | ориентировочный | 139,264 (114,022–170,093) | 556 | |
| 2026Q3 | 134,661 (121,171–150,101) | ориентировочный | 138,075 (117,044–162,886) | 662 | через стык версий данных |
Коэффициенты на дату
| Периоды | Коэффициент (95 %) | Изменение цены (95 %) | Класс пары | Пометки |
|---|---|---|---|---|
| 2024Q1 → 2026Q2 | 1,423 (1,260–1,614) | +42,3 % (от +26,0 до +61,4 %) | ориентировочный | |
| 2024Q2 → 2026Q2 | 1,428 (1,272–1,605) | +42,8 % (от +27,2 до +60,5 %) | ориентировочный | |
| 2024Q3 → 2026Q2 | 1,315 (1,172–1,474) | +31,5 % (от +17,2 до +47,4 %) | ориентировочный | |
| 2024Q4 → 2026Q2 | 1,205 (1,080–1,345) | +20,5 % (от +8,0 до +34,5 %) | ориентировочный | |
| 2025Q1 → 2026Q2 | 1,092 (0,964–1,237) | +9,2 % (от −3,6 до +23,7 %) | ориентировочный | |
| 2025Q2 → 2026Q2 | 1,188 (1,053–1,340) | +18,8 % (от +5,3 до +34,0 %) | ориентировочный | |
| 2025Q3 → 2026Q2 | 1,203 (1,080–1,340) | +20,3 % (от +8,0 до +34,0 %) | ориентировочный | |
| 2025Q4 → 2026Q2 | 1,092 (0,965–1,235) | +9,2 % (от −3,5 до +23,5 %) | ориентировочный | |
| 2026Q1 → 2026Q2 | 0,966 (0,857–1,087) | −3,4 % (от −14,3 до +8,7 %) | ориентировочный | |
| 2026Q2 → 2026Q3 | 0,946 (0,850–1,052) | −5,4 % (от −15,0 до +5,2 %) | ориентировочный | через стык версий данных |
Коэффициент на дату из 2025Q2 в 2026Q2: 1,188 (95 %: 1,053–1,340), гедонический индекс, Алтайский край, гаражи, кладовые и малые помещения, ориентировочный; Yavanna, ядро v20261101.m11.
Годовой индекс, приблизительный
Пунктир — через стык версий данных.
| Период | Индекс: гедонический (95 %) | Класс точки | Индекс второго метода: медианный (95 %) | n | Пометки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 100,000 (100,000–100,000) | база | 100,000 (100,000–100,000) | 1883 | |
| 2025 | 116,250 (109,735–123,259) | приблизительный | 120,224 (110,418–130,900) | 1890 | |
| 2026 | 131,348 (124,186–139,039) | приблизительный | 133,422 (121,422–146,607) | 1569 | неполный год: 2026Q1–2026Q3; через стык версий данных |
Коэффициенты на дату
| Периоды | Коэффициент (95 %) | Изменение цены (95 %) | Класс пары | Пометки |
|---|---|---|---|---|
| 2024 → 2025 | 1,163 (1,097–1,233) | +16,3 % (от +9,7 до +23,3 %) | приблизительный | |
| 2024 → 2026 | 1,313 (1,242–1,390) | +31,3 % (от +24,2 до +39,0 %) | приблизительный | через стык версий данных |
| 2025 → 2026 | 1,130 (1,065–1,198) | +13,0 % (от +6,5 до +19,8 %) | приблизительный | через стык версий данных |
Коэффициент на дату из 2024 в 2025: 1,163 (95 %: 1,097–1,233), гедонический индекс, Алтайский край, гаражи, кладовые и малые помещения, приблизительный; Yavanna, ядро v20261101.m11.
Участки ИЖС — индекс квартальный, ориентировочный
используйте с осторожностью
| Период | Индекс: гедонический (95 %) | Класс точки | Индекс второго метода: медианный (95 %) | n | Пометки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024Q1 | 100,000 (100,000–100,000) | база | 100,000 (100,000–100,000) | 856 | |
| 2024Q2 | 99,054 (89,155–110,380) | ориентировочный | 96,180 (82,383–112,289) | 1129 | |
| 2024Q3 | 130,027 (115,952–146,326) | ориентировочный | 150,563 (124,044–182,751) | 838 | |
| 2024Q4 | 171,117 (152,103–193,226) | ориентировочный | 212,674 (175,265–258,067) | 933 | |
| 2025Q1 | 167,079 (148,319–188,931) | ориентировочный | 163,163 (136,273–195,359) | 691 | |
| 2025Q2 | 180,111 (161,185–201,925) | ориентировочный | 188,418 (154,280–230,110) | 889 | |
| 2025Q3 | 147,259 (131,557–165,399) | ориентировочный | 174,290 (145,356–208,983) | 938 | |
| 2025Q4 | 134,520 (119,949–151,394) | ориентировочный | 166,601 (136,309–203,624) | 901 | |
| 2026Q1 | 161,056 (141,591–184,017) | ориентировочный | 197,965 (165,429–236,900) | 708 | |
| 2026Q2 | 152,866 (136,926–171,219) | ориентировочный | 173,782 (146,261–206,480) | 940 | |
| 2026Q3 | 101,800 (92,245–112,637) | шире ±25 % — стык версий данных | 105,400 (89,272–124,443) | 1118 | через стык версий данных |
Коэффициенты на дату
| Периоды | Коэффициент (95 %) | Изменение цены (95 %) | Класс пары | Пометки |
|---|---|---|---|---|
| 2024Q1 → 2026Q2 | 1,529 (1,369–1,712) | +52,9 % (от +36,9 до +71,2 %) | ориентировочный | |
| 2024Q2 → 2026Q2 | 1,543 (1,383–1,722) | +54,3 % (от +38,3 до +72,2 %) | ориентировочный | |
| 2024Q3 → 2026Q2 | 1,176 (1,045–1,322) | +17,6 % (от +4,5 до +32,2 %) | ориентировочный | |
| 2024Q4 → 2026Q2 | 0,893 (0,793–1,006) | −10,7 % (от −20,7 до +0,6 %) | ориентировочный | |
| 2025Q1 → 2026Q2 | 0,915 (0,813–1,029) | −8,5 % (от −18,7 до +2,9 %) | ориентировочный | |
| 2025Q2 → 2026Q2 | 0,849 (0,757–0,952) | −15,1 % (от −24,3 до −4,8 %) | ориентировочный | |
| 2025Q3 → 2026Q2 | 1,038 (0,926–1,163) | +3,8 % (от −7,4 до +16,3 %) | ориентировочный | |
| 2025Q4 → 2026Q2 | 1,136 (1,011–1,277) | +13,6 % (от +1,1 до +27,7 %) | ориентировочный | |
| 2026Q1 → 2026Q2 | 0,949 (0,838–1,074) | −5,1 % (от −16,2 до +7,4 %) | ориентировочный | |
| 2026Q2 → 2026Q3 | 0,666 (0,603–0,735) | −33,4 % (от −39,7 до −26,5 %) | шире ±25 % — стык версий данных | через стык версий данных |
Коэффициент на дату из 2025Q2 в 2026Q2: 0,849 (95 %: 0,757–0,952), гедонический индекс, Алтайский край, участки ИЖС, ориентировочный; Yavanna, ядро v20261101.m11.
Годовой индекс, приблизительный
| Период | Индекс: гедонический (95 %) | Класс точки | Индекс второго метода: медианный (95 %) | n | Пометки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 100,000 (100,000–100,000) | база | 100,000 (100,000–100,000) | 3756 | |
| 2025 | 128,449 (121,064–136,412) | приблизительный | 137,203 (125,099–150,478) | 3419 | |
| 2026 | 108,674 (102,080–115,813) | шире ±25 % — стык версий данных | 115,988 (104,063–129,278) | 2766 | неполный год: 2026Q1–2026Q3; через стык версий данных |
Коэффициенты на дату
| Периоды | Коэффициент (95 %) | Изменение цены (95 %) | Класс пары | Пометки |
|---|---|---|---|---|
| 2024 → 2025 | 1,284 (1,211–1,364) | +28,4 % (от +21,1 до +36,4 %) | приблизительный | |
| 2024 → 2026 | 1,087 (1,021–1,158) | +8,7 % (от +2,1 до +15,8 %) | шире ±25 % — стык версий данных | через стык версий данных |
| 2025 → 2026 | 0,846 (0,794–0,902) | −15,4 % (от −20,6 до −9,8 %) | шире ±25 % — стык версий данных | через стык версий данных |
Коэффициент на дату из 2024 в 2025: 1,284 (95 %: 1,211–1,364), гедонический индекс, Алтайский край, участки ИЖС, приблизительный; Yavanna, ядро v20261101.m11.
Участки ЛПХ — индекс квартальный, ориентировочный
используйте с осторожностью
| Период | Индекс: гедонический (95 %) | Класс точки | Индекс второго метода: медианный (95 %) | n | Пометки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024Q1 | 100,000 (100,000–100,000) | база | 100,000 (100,000–100,000) | 1520 | |
| 2024Q2 | 98,628 (89,201–109,347) | ориентировочный | 86,625 (73,382–102,258) | 2236 | |
| 2024Q3 | 162,169 (145,399–181,452) | ориентировочный | 150,274 (126,747–178,169) | 1814 | |
| 2024Q4 | 272,411 (245,516–303,127) | ориентировочный | 252,597 (215,942–295,474) | 1959 | |
| 2025Q1 | 287,156 (255,994–323,255) | ориентировочный | 289,646 (242,239–346,331) | 1321 | |
| 2025Q2 | 344,728 (308,929–385,918) | ориентировочный | 341,653 (291,452–400,502) | 1739 | |
| 2025Q3 | 232,010 (209,673–257,431) | ориентировочный | 223,126 (192,052–259,228) | 1893 | |
| 2025Q4 | 221,464 (198,224–248,245) | ориентировочный | 220,635 (190,239–255,887) | 1700 | |
| 2026Q1 | 246,017 (219,010–277,360) | ориентировочный | 237,926 (197,079–287,239) | 1186 | |
| 2026Q2 | 248,614 (222,795–278,319) | ориентировочный | 244,637 (210,087–284,868) | 1756 | |
| 2026Q3 | 109,435 (99,390–120,794) | шире ±25 % — стык версий данных | 99,578 (86,220–115,005) | 1920 | через стык версий данных |
Коэффициенты на дату
| Периоды | Коэффициент (95 %) | Изменение цены (95 %) | Класс пары | Пометки |
|---|---|---|---|---|
| 2024Q1 → 2026Q2 | 2,486 (2,228–2,783) | +148,6 % (от +122,8 до +178,3 %) | ориентировочный | |
| 2024Q2 → 2026Q2 | 2,521 (2,280–2,789) | +152,1 % (от +128,0 до +178,9 %) | ориентировочный | |
| 2024Q3 → 2026Q2 | 1,533 (1,376–1,708) | +53,3 % (от +37,6 до +70,8 %) | ориентировочный | |
| 2024Q4 → 2026Q2 | 0,913 (0,823–1,012) | −8,7 % (от −17,7 до +1,2 %) | ориентировочный | |
| 2025Q1 → 2026Q2 | 0,866 (0,774–0,968) | −13,4 % (от −22,6 до −3,2 %) | ориентировочный | |
| 2025Q2 → 2026Q2 | 0,721 (0,652–0,798) | −27,9 % (от −34,8 до −20,2 %) | ориентировочный | |
| 2025Q3 → 2026Q2 | 1,072 (0,971–1,183) | +7,2 % (от −2,9 до +18,3 %) | ориентировочный | |
| 2025Q4 → 2026Q2 | 1,123 (1,007–1,251) | +12,3 % (от +0,7 до +25,1 %) | ориентировочный | |
| 2026Q1 → 2026Q2 | 1,011 (0,902–1,132) | +1,1 % (от −9,8 до +13,2 %) | ориентировочный | |
| 2026Q2 → 2026Q3 | 0,440 (0,400–0,484) | −56,0 % (от −60,0 до −51,6 %) | шире ±25 % — стык версий данных | через стык версий данных |
Коэффициент на дату из 2025Q2 в 2026Q2: 0,721 (95 %: 0,652–0,798), гедонический индекс, Алтайский край, участки ЛПХ, ориентировочный; Yavanna, ядро v20261101.m11.
Годовой индекс, приблизительный
| Период | Индекс: гедонический (95 %) | Класс точки | Индекс второго метода: медианный (95 %) | n | Пометки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 100,000 (100,000–100,000) | база | 100,000 (100,000–100,000) | 7529 | |
| 2025 | 182,768 (173,098–193,128) | приблизительный | 186,740 (171,843–202,929) | 6653 | |
| 2026 | 123,621 (116,666–131,106) | шире ±25 % — стык версий данных | 119,495 (108,216–131,951) | 4862 | неполный год: 2026Q1–2026Q3; через стык версий данных |
Коэффициенты на дату
| Периоды | Коэффициент (95 %) | Изменение цены (95 %) | Класс пары | Пометки |
|---|---|---|---|---|
| 2024 → 2025 | 1,828 (1,731–1,931) | +82,8 % (от +73,1 до +93,1 %) | приблизительный | |
| 2024 → 2026 | 1,236 (1,167–1,311) | +23,6 % (от +16,7 до +31,1 %) | шире ±25 % — стык версий данных | через стык версий данных |
| 2025 → 2026 | 0,676 (0,638–0,717) | −32,4 % (от −36,2 до −28,3 %) | шире ±25 % — стык версий данных | через стык версий данных |
Коэффициент на дату из 2024 в 2025: 1,828 (95 %: 1,731–1,931), гедонический индекс, Алтайский край, участки ЛПХ, приблизительный; Yavanna, ядро v20261101.m11.
Садовые участки — индекс квартальный, ориентировочный
используйте с осторожностью
| Период | Индекс: гедонический (95 %) | Класс точки | Индекс второго метода: медианный (95 %) | n | Пометки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024Q1 | 100,000 (100,000–100,000) | база | 100,000 (100,000–100,000) | 375 | |
| 2024Q2 | 108,746 (93,806–126,813) | ориентировочный | 101,411 (82,403–124,804) | 658 | |
| 2024Q3 | 110,014 (94,252–129,248) | ориентировочный | 106,431 (82,010–138,123) | 412 | |
| 2024Q4 | 105,570 (89,384–125,630) | ориентировочный | 102,526 (76,189–137,968) | 432 | |
| 2025Q1 | 116,766 (98,532–139,466) | ориентировочный | 116,318 (89,608–150,990) | 274 | |
| 2025Q2 | 143,133 (124,498–165,425) | ориентировочный | 134,767 (107,505–168,942) | 574 | |
| 2025Q3 | 130,404 (112,210–152,478) | ориентировочный | 129,704 (101,760–165,321) | 516 | |
| 2025Q4 | 128,273 (109,115–151,870) | ориентировочный | 119,142 (93,496–151,824) | 420 | |
| 2026Q1 | 128,650 (108,174–154,262) | ориентировочный | 125,080 (94,907–164,847) | 320 | |
| 2026Q2 | 155,410 (135,058–179,783) | ориентировочный | 155,763 (124,692–194,577) | 657 | |
| 2026Q3 | 117,552 (100,995–137,680) | шире ±25 % — стык версий данных | 121,655 (94,303–156,940) | 588 | через стык версий данных |
Коэффициенты на дату
| Периоды | Коэффициент (95 %) | Изменение цены (95 %) | Класс пары | Пометки |
|---|---|---|---|---|
| 2024Q1 → 2026Q2 | 1,554 (1,351–1,798) | +55,4 % (от +35,1 до +79,8 %) | ориентировочный | |
| 2024Q2 → 2026Q2 | 1,429 (1,262–1,618) | +42,9 % (от +26,2 до +61,8 %) | ориентировочный | |
| 2024Q3 → 2026Q2 | 1,413 (1,241–1,606) | +41,3 % (от +24,1 до +60,6 %) | ориентировочный | |
| 2024Q4 → 2026Q2 | 1,472 (1,263–1,712) | +47,2 % (от +26,3 до +71,2 %) | ориентировочный | |
| 2025Q1 → 2026Q2 | 1,331 (1,139–1,552) | +33,1 % (от +13,9 до +55,2 %) | ориентировочный | |
| 2025Q2 → 2026Q2 | 1,086 (0,964–1,223) | +8,6 % (от −3,6 до +22,3 %) | ориентировочный | |
| 2025Q3 → 2026Q2 | 1,192 (1,052–1,349) | +19,2 % (от +5,2 до +34,9 %) | ориентировочный | |
| 2025Q4 → 2026Q2 | 1,212 (1,044–1,403) | +21,2 % (от +4,4 до +40,3 %) | ориентировочный | |
| 2026Q1 → 2026Q2 | 1,208 (1,031–1,412) | +20,8 % (от +3,1 до +41,2 %) | ориентировочный | |
| 2026Q2 → 2026Q3 | 0,756 (0,671–0,853) | −24,4 % (от −32,9 до −14,7 %) | шире ±25 % — стык версий данных | через стык версий данных |
Коэффициент на дату из 2025Q2 в 2026Q2: 1,086 (95 %: 0,964–1,223), гедонический индекс, Алтайский край, садовые участки, ориентировочный; Yavanna, ядро v20261101.m11.
Годовой индекс, приблизительный
Пунктир — через стык версий данных.
| Период | Индекс: гедонический (95 %) | Класс точки | Индекс второго метода: медианный (95 %) | n | Пометки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 100,000 (100,000–100,000) | база | 100,000 (100,000–100,000) | 1877 | |
| 2025 | 123,565 (114,852–133,128) | приблизительный | 124,793 (113,865–136,769) | 1784 | |
| 2026 | 126,332 (116,527–137,200) | ориентировочный — стык версий данных | 131,273 (116,885–147,431) | 1565 | неполный год: 2026Q1–2026Q3; через стык версий данных |
Коэффициенты на дату
| Периоды | Коэффициент (95 %) | Изменение цены (95 %) | Класс пары | Пометки |
|---|---|---|---|---|
| 2024 → 2025 | 1,236 (1,149–1,331) | +23,6 % (от +14,9 до +33,1 %) | приблизительный | |
| 2024 → 2026 | 1,263 (1,165–1,372) | +26,3 % (от +16,5 до +37,2 %) | ориентировочный — стык версий данных | через стык версий данных |
| 2025 → 2026 | 1,022 (0,950–1,100) | +2,2 % (от −5,0 до +10,0 %) | ориентировочный — стык версий данных | через стык версий данных |
Коэффициент на дату из 2024 в 2025: 1,236 (95 %: 1,149–1,331), гедонический индекс, Алтайский край, садовые участки, приблизительный; Yavanna, ядро v20261101.m11.
Сельхозучастки — индекс квартальный, ориентировочный
используйте с осторожностью
| Период | Индекс: гедонический (95 %) | Класс точки | Индекс второго метода: медианный (95 %) | n | Пометки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024Q1 | 100,000 (100,000–100,000) | база | 100,000 (100,000–100,000) | 403 | |
| 2024Q2 | 105,719 (90,011–125,044) | ориентировочный | 106,834 (71,467–159,701) | 444 | |
| 2024Q3 | 115,897 (98,359–137,568) | ориентировочный | 79,481 (47,923–131,819) | 296 | |
| 2024Q4 | 117,969 (95,489–147,550) | шире ±25 % | 95,894 (59,566–154,376) | 407 | |
| 2025Q1 | 110,592 (93,858–131,268) | ориентировочный | 87,897 (58,519–132,022) | 417 | |
| 2025Q2 | 129,561 (108,262–156,423) | ориентировочный | 114,236 (73,970–176,419) | 408 | |
| 2025Q3 | 118,154 (98,505–143,009) | ориентировочный | 96,435 (54,953–169,232) | 392 | |
| 2025Q4 | 125,779 (103,968–153,686) | ориентировочный | 164,794 (100,321–270,700) | 459 | |
| 2026Q1 | 115,894 (97,187–139,377) | ориентировочный | 96,365 (59,493–156,090) | 374 | |
| 2026Q2 | 141,899 (118,532–171,381) | ориентировочный | 107,019 (64,275–178,189) | 391 | |
| 2026Q3 | 96,637 (77,368–122,367) | шире ±25 % | 126,660 (78,100–205,413) | 335 | через стык версий данных |
Коэффициенты на дату
| Периоды | Коэффициент (95 %) | Изменение цены (95 %) | Класс пары | Пометки |
|---|---|---|---|---|
| 2024Q1 → 2026Q2 | 1,419 (1,185–1,714) | +41,9 % (от +18,5 до +71,4 %) | ориентировочный | |
| 2024Q2 → 2026Q2 | 1,342 (1,120–1,612) | +34,2 % (от +12,0 до +61,2 %) | ориентировочный | |
| 2024Q3 → 2026Q2 | 1,224 (1,022–1,469) | +22,4 % (от +2,2 до +46,9 %) | ориентировочный | |
| 2024Q4 → 2026Q2 | 1,203 (0,971–1,484) | +20,3 % (от −2,9 до +48,4 %) | ориентировочный | |
| 2025Q1 → 2026Q2 | 1,283 (1,085–1,519) | +28,3 % (от +8,5 до +51,9 %) | ориентировочный | |
| 2025Q2 → 2026Q2 | 1,095 (0,909–1,320) | +9,5 % (от −9,2 до +32,0 %) | ориентировочный | |
| 2025Q3 → 2026Q2 | 1,201 (0,979–1,473) | +20,1 % (от −2,1 до +47,3 %) | ориентировочный | |
| 2025Q4 → 2026Q2 | 1,128 (0,935–1,360) | +12,8 % (от −6,5 до +36,0 %) | ориентировочный | |
| 2026Q1 → 2026Q2 | 1,224 (1,019–1,471) | +22,4 % (от +1,9 до +47,1 %) | ориентировочный | |
| 2026Q2 → 2026Q3 | 0,681 (0,549–0,849) | −31,9 % (от −45,1 до −15,1 %) | шире ±25 % — стык версий данных | через стык версий данных |
Коэффициент на дату из 2025Q2 в 2026Q2: 1,095 (95 %: 0,909–1,320), гедонический индекс, Алтайский край, сельхозучастки, ориентировочный; Yavanna, ядро v20261101.m11.
Годовой индекс, приблизительный
Пунктир — через стык версий данных.
| Период | Индекс: гедонический (95 %) | Класс точки | Индекс второго метода: медианный (95 %) | n | Пометки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 100,000 (100,000–100,000) | база | 100,000 (100,000–100,000) | 1550 | |
| 2025 | 110,814 (101,187–121,625) | приблизительный | 108,286 (85,997–136,351) | 1676 | |
| 2026 | 108,067 (97,107–120,633) | ориентировочный | 106,211 (80,708–139,773) | 1100 | неполный год: 2026Q1–2026Q3; через стык версий данных |
Коэффициенты на дату
| Периоды | Коэффициент (95 %) | Изменение цены (95 %) | Класс пары | Пометки |
|---|---|---|---|---|
| 2024 → 2025 | 1,108 (1,012–1,216) | +10,8 % (от +1,2 до +21,6 %) | приблизительный | |
| 2024 → 2026 | 1,081 (0,971–1,206) | +8,1 % (от −2,9 до +20,6 %) | ориентировочный | через стык версий данных |
| 2025 → 2026 | 0,975 (0,884–1,077) | −2,5 % (от −11,6 до +7,7 %) | ориентировочный | через стык версий данных |
Коэффициент на дату из 2024 в 2025: 1,108 (95 %: 1,012–1,216), гедонический индекс, Алтайский край, сельхозучастки, приблизительный; Yavanna, ядро v20261101.m11.
Нежилые помещения: квартальный индекс не публикуется — полная ошибка шире ±25 %.
Нежилые помещения — индекс годовой, ориентировочный
используйте с осторожностью
Пунктир — через стык версий данных.
| Период | Индекс: гедонический (95 %) | Класс точки | Индекс второго метода: медианный (95 %) | n | Пометки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 100,000 (100,000–100,000) | база | 100,000 (100,000–100,000) | 926 | ‡ |
| 2025 | 111,493 (100,160–124,491) | ориентировочный | 103,881 (87,805–122,899) | 856 | ‡ |
| 2026 | 115,098 (102,267–130,027) | ориентировочный | 127,443 (104,762–155,034) | 649 | неполный год: 2026Q1–2026Q3; через стык версий данных; ‡ |
‡ — разброс цен высокий
Коэффициенты на дату
| Периоды | Коэффициент (95 %) | Изменение цены (95 %) | Класс пары | Пометки |
|---|---|---|---|---|
| 2024 → 2025 | 1,115 (1,002–1,245) | +11,5 % (от +0,2 до +24,5 %) | ориентировочный | |
| 2024 → 2026 | 1,151 (1,023–1,300) | +15,1 % (от +2,3 до +30,0 %) | ориентировочный | через стык версий данных |
| 2025 → 2026 | 1,032 (0,926–1,152) | +3,2 % (от −7,4 до +15,2 %) | ориентировочный | через стык версий данных |
Коэффициент на дату из 2024 в 2025: 1,115 (95 %: 1,002–1,245), гедонический индекс, Алтайский край, нежилые помещения, ориентировочный; Yavanna, ядро v20261101.m11.
Машино-места: квартальный индекс не публикуется — полная ошибка шире ±25 %.
Машино-места — индекс годовой, ориентировочный
используйте с осторожностью
| Период | Индекс: медианный (95 %) | Класс точки | Индекс второго метода (95 %) | n | Пометки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 100,000 (100,000–100,000) | база | — | 69 | |
| 2025 | 142,709 (115,468–176,378) | ориентировочный | — | 79 | |
| 2026 | 156,324 (124,897–195,660) | шире ±25 % | — | 89 | неполный год: 2026Q1–2026Q3; через стык версий данных |
Коэффициенты на дату
| Периоды | Коэффициент (95 %) | Изменение цены (95 %) | Класс пары | Пометки |
|---|---|---|---|---|
| 2024 → 2025 | 1,427 (1,155–1,764) | +42,7 % (от +15,5 до +76,4 %) | ориентировочный | |
| 2024 → 2026 | 1,563 (1,249–1,957) | +56,3 % (от +24,9 до +95,7 %) | шире ±25 % | через стык версий данных |
| 2025 → 2026 | 1,095 (0,911–1,317) | +9,5 % (от −8,9 до +31,7 %) | ориентировочный | через стык версий данных |
Коэффициент на дату из 2024 в 2025: 1,427 (95 %: 1,155–1,764), медианный индекс, Алтайский край, машино-места, ориентировочный; Yavanna, ядро v20261101.m11.
Коммерческие участки: квартальный индекс не публикуется — полная ошибка шире ±25 %.
Коммерческие участки — индекс годовой, ориентировочный
используйте с осторожностью
| Период | Индекс: гедонический (95 %) | Класс точки | Индекс второго метода: медианный (95 %) | n | Пометки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 100,000 (100,000–100,000) | база | 100,000 (100,000–100,000) | 752 | |
| 2025 | 147,346 (123,739–176,923) | ориентировочный | 132,462 (102,531–171,131) | 675 | |
| 2026 | 100,970 (83,619–123,115) | шире ±25 % — стык версий данных | 103,293 (81,065–131,616) | 426 | неполный год: 2026Q1–2026Q3; через стык версий данных |
Коэффициенты на дату
| Периоды | Коэффициент (95 %) | Изменение цены (95 %) | Класс пары | Пометки |
|---|---|---|---|---|
| 2024 → 2025 | 1,473 (1,237–1,769) | +47,3 % (от +23,7 до +76,9 %) | ориентировочный | |
| 2024 → 2026 | 1,010 (0,836–1,231) | +1,0 % (от −16,4 до +23,1 %) | шире ±25 % — стык версий данных | через стык версий данных |
| 2025 → 2026 | 0,685 (0,566–0,832) | −31,5 % (от −43,4 до −16,8 %) | шире ±25 % — стык версий данных | через стык версий данных |
Коэффициент на дату из 2024 в 2025: 1,473 (95 %: 1,237–1,769), гедонический индекс, Алтайский край, коммерческие участки, ориентировочный; Yavanna, ядро v20261101.m11.
Нежилые здания: индекс не публикуется — полная ошибка шире ±25 %.
Медиана цены за 2025 год — 5 017 ₽/м² (95 %: 4 046–6 173), 926 сделок.
Участки под гаражи: индекс не публикуется — полная ошибка шире ±25 %.
Медиана цены за 2025 год — 1 818 ₽/м² (95 %: 1 429–2 189), 301 сделка.
Анализ рынка: Алтайский край
Индексы цен по регионам России · Скачать CSV
Как считается
- Гедонический индекс: логарифм цены м², факторы сегмента, эффекты кадастрового района, поправка Кеннеди; учитывает состав сделок.
- Медианный индекс: изменение медианы цены м².
- База 2024Q1 / 2024 = 100. Интервал 95 %.
- Класс точности — по полной ошибке коэффициента: до ±5 % — точный; до ±10 % — приблизительный; до ±25 % — ориентировочный, используйте с осторожностью; шире ±25 % — пара показана с пометкой «шире ±25 %», ряд с такой ошибкой не публикуется. Полная ошибка складывает ширину интервала 95 %, расхождение методов, местный сдвиг состава выгрузки и известную аномалию 2024Q3, стык версий данных и неполный год; она только понижает класс. Класс ряда — по медиане полной ошибки опорных пар: каждый квартал версии 1 к последнему кварталу версии 1, у годового — 2024 → 2025.
- Основной шаг — квартал. Годовой индекс показывается дополнительно; неполный год — по имеющимся кварталам и с подписью (сейчас 2026 — это 2026Q1–2026Q3).
- В расчёты входят только договоры купли-продажи (ДКП) с 2024 года; строки «ДДУ» не входят.
- Полная методология — на отдельной странице.
Данные: база сделок v20261101, ядро v20261101.m11, снимок 2026-11-08.
Источник: данные Росреестра о ценах сделок.
Вопросы и ответы
Чем гедонический индекс отличается от медианного?
Медианный индекс показывает изменение медианы цены м². Гедонический учитывает состав сделок, факторы сегмента и эффекты кадастрового района.
Как применить коэффициент на дату в отчёте об оценке?
Умножьте цену на исходную дату на коэффициент между периодами. Укажите периоды, территорию, сегмент, метод, интервал 95 % и версию ядра; строка для отчёта приведена у каждого индекса.
Почему 2026Q3 отмечен отдельно?
С 2026Q3 Росреестр выгружает сделки по новому алгоритму: учтены все правообладатели, цена договора на несколько объектов делится между ними пропорционально кадастровой стоимости. Поэтому цены 2026Q3 нельзя напрямую сравнивать с прежними кварталами.
Что значат «точный», «приблизительный», «ориентировочный»?
Это класс точности коэффициента на дату по полной ошибке: до ±5 % — точный, до ±10 % — приблизительный, до ±25 % — ориентировочный, используйте с осторожностью. Полная ошибка учитывает не только интервал 95 %, но и расхождение методов, сдвиги состава выгрузки, стык версий данных и неполный год. Если класс ниже, чем по интервалу, рядом указана причина. Ряд с полной ошибкой шире ±25 % не публикуется.
Индексы, коэффициенты на дату для любых пар кварталов, факторы и статистика.