Индексы цен сделок с недвижимостью — Ставропольский край
С 2025Q2 по 2026Q2 цена м² с поправкой на состав сделок квартир изменилась на +6,2 % (95 %: от +4,0 до +8,4 %): коэффициент 1,062 (1,040–1,084), гедонический индекс, точный.
Квартиры — индекс квартальный, точный
Пунктир — через стык версий данных.
| Период | Индекс: гедонический (95 %) | Класс точки | Индекс второго метода: медианный (95 %) | n | Пометки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024Q1 | 100,000 (100,000–100,000) | база | 100,000 (100,000–100,000) | 2798 | |
| 2024Q2 | 102,134 (100,092–104,229) | точный | 98,471 (94,800–102,284) | 3031 | |
| 2024Q3 | 104,595 (102,524–106,719) | точный | 103,778 (100,257–107,422) | 2844 | |
| 2024Q4 | 106,587 (104,512–108,714) | точный | 106,350 (103,114–109,688) | 3290 | |
| 2025Q1 | 109,099 (106,762–111,500) | точный | 111,658 (108,168–115,261) | 2314 | |
| 2025Q2 | 110,832 (108,411–113,320) | точный | 110,884 (107,360–114,525) | 2391 | |
| 2025Q3 | 111,743 (109,371–114,180) | точный | 110,640 (107,285–114,101) | 3015 | |
| 2025Q4 | 113,255 (110,763–115,819) | точный | 114,585 (111,205–118,067) | 3414 | |
| 2026Q1 | 116,773 (114,031–119,599) | точный | 117,620 (114,037–121,316) | 2292 | |
| 2026Q2 | 117,681 (114,889–120,558) | точный | 121,238 (117,661–124,925) | 2858 | |
| 2026Q3 | 119,135 (116,619–121,720) | точный | 119,634 (116,158–123,215) | 3697 | через стык версий данных |
Коэффициенты на дату
| Периоды | Коэффициент (95 %) | Изменение цены (95 %) | Класс пары | Пометки |
|---|---|---|---|---|
| 2024Q1 → 2026Q2 | 1,177 (1,149–1,206) | +17,7 % (от +14,9 до +20,6 %) | точный | |
| 2024Q2 → 2026Q2 | 1,152 (1,127–1,178) | +15,2 % (от +12,7 до +17,8 %) | точный | |
| 2024Q3 → 2026Q2 | 1,125 (1,100–1,151) | +12,5 % (от +10,0 до +15,1 %) | точный | |
| 2024Q4 → 2026Q2 | 1,104 (1,082–1,127) | +10,4 % (от +8,2 до +12,7 %) | точный | |
| 2025Q1 → 2026Q2 | 1,079 (1,056–1,102) | +7,9 % (от +5,6 до +10,2 %) | точный | |
| 2025Q2 → 2026Q2 | 1,062 (1,040–1,084) | +6,2 % (от +4,0 до +8,4 %) | точный | |
| 2025Q3 → 2026Q2 | 1,053 (1,034–1,073) | +5,3 % (от +3,4 до +7,3 %) | точный | |
| 2025Q4 → 2026Q2 | 1,039 (1,020–1,058) | +3,9 % (от +2,0 до +5,8 %) | точный | |
| 2026Q1 → 2026Q2 | 1,008 (0,990–1,026) | +0,8 % (от −1,0 до +2,6 %) | точный | |
| 2026Q2 → 2026Q3 | 1,012 (0,996–1,029) | +1,2 % (от −0,4 до +2,9 %) | точный | через стык версий данных |
Коэффициент на дату из 2025Q2 в 2026Q2: 1,062 (95 %: 1,040–1,084), гедонический индекс, Ставропольский край, квартиры, точный; Yavanna, ядро v20261101.m11.
Годовой индекс, точный
Пунктир — через стык версий данных.
| Период | Индекс: гедонический (95 %) | Класс точки | Индекс второго метода: медианный (95 %) | n | Пометки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 100,000 (100,000–100,000) | база | 100,000 (100,000–100,000) | 11963 | |
| 2025 | 107,765 (106,501–109,047) | точный | 109,790 (108,175–111,430) | 11134 | |
| 2026 | 114,136 (112,441–115,863) | точный | 117,179 (115,410–118,976) | 8847 | неполный год: 2026Q1–2026Q3; через стык версий данных |
Коэффициенты на дату
| Периоды | Коэффициент (95 %) | Изменение цены (95 %) | Класс пары | Пометки |
|---|---|---|---|---|
| 2024 → 2025 | 1,078 (1,065–1,090) | +7,8 % (от +6,5 до +9,0 %) | точный | |
| 2024 → 2026 | 1,141 (1,124–1,159) | +14,1 % (от +12,4 до +15,9 %) | точный | через стык версий данных |
| 2025 → 2026 | 1,059 (1,047–1,071) | +5,9 % (от +4,7 до +7,1 %) | точный | через стык версий данных |
Коэффициент на дату из 2024 в 2025: 1,078 (95 %: 1,065–1,090), гедонический индекс, Ставропольский край, квартиры, точный; Yavanna, ядро v20261101.m11.
Дома, дачи — индекс квартальный, приблизительный
Пунктир — через стык версий данных.
| Период | Индекс: гедонический (95 %) | Класс точки | Индекс второго метода: медианный (95 %) | n | Пометки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024Q1 | 100,000 (100,000–100,000) | база | 100,000 (100,000–100,000) | 2710 | |
| 2024Q2 | 101,047 (96,995–105,315) | точный | 107,974 (101,356–115,025) | 3201 | |
| 2024Q3 | 110,289 (105,667–115,170) | приблизительный — известная аномалия периода | 113,203 (106,573–120,246) | 2864 | |
| 2024Q4 | 107,199 (102,687–111,962) | точный | 108,144 (101,668–115,033) | 2893 | |
| 2025Q1 | 107,183 (102,087–112,604) | приблизительный | 108,486 (100,535–117,067) | 1805 | |
| 2025Q2 | 114,316 (109,072–119,883) | точный | 123,044 (114,167–132,610) | 1960 | |
| 2025Q3 | 113,058 (108,066–118,345) | приблизительный — методы расходятся | 123,284 (115,163–131,979) | 2319 | |
| 2025Q4 | 110,504 (105,884–115,381) | приблизительный — методы расходятся | 123,504 (115,322–132,266) | 2628 | |
| 2026Q1 | 117,174 (111,459–123,264) | приблизительный | 132,015 (121,537–143,395) | 1645 | |
| 2026Q2 | 120,647 (115,182–126,443) | ориентировочный — методы расходятся | 138,598 (129,867–147,916) | 2187 | |
| 2026Q3 | 113,759 (108,926–118,866) | ориентировочный — методы расходятся | 129,159 (121,203–137,638) | 3014 | через стык версий данных |
Коэффициенты на дату
| Периоды | Коэффициент (95 %) | Изменение цены (95 %) | Класс пары | Пометки |
|---|---|---|---|---|
| 2024Q1 → 2026Q2 | 1,206 (1,152–1,264) | +20,6 % (от +15,2 до +26,4 %) | ориентировочный — методы расходятся | |
| 2024Q2 → 2026Q2 | 1,194 (1,142–1,248) | +19,4 % (от +14,2 до +24,8 %) | точный | |
| 2024Q3 → 2026Q2 | 1,094 (1,047–1,143) | +9,4 % (от +4,7 до +14,3 %) | ориентировочный — методы расходятся | |
| 2024Q4 → 2026Q2 | 1,125 (1,075–1,178) | +12,5 % (от +7,5 до +17,8 %) | ориентировочный — методы расходятся | |
| 2025Q1 → 2026Q2 | 1,126 (1,069–1,185) | +12,6 % (от +6,9 до +18,5 %) | приблизительный | |
| 2025Q2 → 2026Q2 | 1,055 (1,006–1,107) | +5,5 % (от +0,6 до +10,7 %) | точный | |
| 2025Q3 → 2026Q2 | 1,067 (1,018–1,118) | +6,7 % (от +1,8 до +11,8 %) | точный | |
| 2025Q4 → 2026Q2 | 1,092 (1,045–1,141) | +9,2 % (от +4,5 до +14,1 %) | точный | |
| 2026Q1 → 2026Q2 | 1,030 (0,978–1,084) | +3,0 % (от −2,2 до +8,4 %) | приблизительный | |
| 2026Q2 → 2026Q3 | 0,943 (0,902–0,986) | −5,7 % (от −9,8 до −1,4 %) | приблизительный — стык версий данных | через стык версий данных |
Коэффициент на дату из 2025Q2 в 2026Q2: 1,055 (95 %: 1,006–1,107), гедонический индекс, Ставропольский край, дома и дачи, точный; Yavanna, ядро v20261101.m11.
Годовой индекс, точный
Пунктир — через стык версий данных.
| Период | Индекс: гедонический (95 %) | Класс точки | Индекс второго метода: медианный (95 %) | n | Пометки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 100,000 (100,000–100,000) | база | 100,000 (100,000–100,000) | 11668 | |
| 2025 | 106,523 (104,187–108,924) | точный | 111,260 (107,335–115,329) | 8712 | |
| 2026 | 111,718 (108,895–114,634) | ориентировочный — методы расходятся | 123,525 (118,957–128,268) | 6846 | неполный год: 2026Q1–2026Q3; через стык версий данных |
Коэффициенты на дату
| Периоды | Коэффициент (95 %) | Изменение цены (95 %) | Класс пары | Пометки |
|---|---|---|---|---|
| 2024 → 2025 | 1,065 (1,042–1,089) | +6,5 % (от +4,2 до +8,9 %) | точный | |
| 2024 → 2026 | 1,117 (1,089–1,146) | +11,7 % (от +8,9 до +14,6 %) | ориентировочный — методы расходятся | через стык версий данных |
| 2025 → 2026 | 1,049 (1,023–1,076) | +4,9 % (от +2,3 до +7,6 %) | точный | через стык версий данных |
Коэффициент на дату из 2024 в 2025: 1,065 (95 %: 1,042–1,089), гедонический индекс, Ставропольский край, дома и дачи, точный; Yavanna, ядро v20261101.m11.
Участки ИЖС — индекс квартальный, приблизительный
Пунктир — через стык версий данных.
| Период | Индекс: гедонический (95 %) | Класс точки | Индекс второго метода: медианный (95 %) | n | Пометки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024Q1 | 100,000 (100,000–100,000) | база | 100,000 (100,000–100,000) | 1456 | |
| 2024Q2 | 88,087 (81,290–95,616) | приблизительный | 95,203 (85,710–105,748) | 1709 | |
| 2024Q3 | 121,979 (111,985–133,124) | шире ±25 % — известная аномалия периода | 122,128 (108,726–137,182) | 1421 | |
| 2024Q4 | 102,889 (94,502–112,236) | приблизительный | 101,854 (90,842–114,202) | 1424 | |
| 2025Q1 | 92,808 (84,751–101,855) | приблизительный | 99,591 (88,390–112,211) | 1027 | |
| 2025Q2 | 91,447 (83,600–100,245) | приблизительный | 93,211 (83,021–104,653) | 1071 | |
| 2025Q3 | 96,910 (89,274–105,389) | приблизительный | 100,388 (88,482–113,896) | 1263 | |
| 2025Q4 | 97,016 (89,313–105,575) | приблизительный | 103,642 (93,351–115,067) | 1408 | |
| 2026Q1 | 111,895 (102,154–122,835) | ориентировочный — методы расходятся | 138,465 (118,073–162,379) | 872 | |
| 2026Q2 | 103,980 (95,887–112,953) | приблизительный | 108,366 (95,102–123,480) | 1122 | |
| 2026Q3 | 98,982 (91,527–107,219) | приблизительный | 104,735 (93,525–117,288) | 1505 | через стык версий данных |
Коэффициенты на дату
| Периоды | Коэффициент (95 %) | Изменение цены (95 %) | Класс пары | Пометки |
|---|---|---|---|---|
| 2024Q1 → 2026Q2 | 1,040 (0,959–1,130) | +4,0 % (от −4,1 до +13,0 %) | приблизительный | |
| 2024Q2 → 2026Q2 | 1,180 (1,092–1,276) | +18,0 % (от +9,2 до +27,6 %) | приблизительный | |
| 2024Q3 → 2026Q2 | 0,852 (0,785–0,926) | −14,8 % (от −21,5 до −7,4 %) | шире ±25 % — известная аномалия периода | |
| 2024Q4 → 2026Q2 | 1,011 (0,931–1,097) | +1,1 % (от −6,9 до +9,7 %) | приблизительный | |
| 2025Q1 → 2026Q2 | 1,120 (1,028–1,220) | +12,0 % (от +2,8 до +22,0 %) | приблизительный | |
| 2025Q2 → 2026Q2 | 1,137 (1,044–1,238) | +13,7 % (от +4,4 до +23,8 %) | приблизительный | |
| 2025Q3 → 2026Q2 | 1,073 (0,993–1,159) | +7,3 % (от −0,7 до +15,9 %) | приблизительный | |
| 2025Q4 → 2026Q2 | 1,072 (0,993–1,157) | +7,2 % (от −0,7 до +15,7 %) | приблизительный | |
| 2026Q1 → 2026Q2 | 0,929 (0,851–1,015) | −7,1 % (от −14,9 до +1,5 %) | приблизительный | |
| 2026Q2 → 2026Q3 | 0,952 (0,884–1,025) | −4,8 % (от −11,6 до +2,5 %) | приблизительный | через стык версий данных |
Коэффициент на дату из 2025Q2 в 2026Q2: 1,137 (95 %: 1,044–1,238), гедонический индекс, Ставропольский край, участки ИЖС, приблизительный; Yavanna, ядро v20261101.m11.
Годовой индекс, приблизительный
Пунктир — через стык версий данных.
| Период | Индекс: гедонический (95 %) | Класс точки | Индекс второго метода: медианный (95 %) | n | Пометки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 100,000 (100,000–100,000) | база | 100,000 (100,000–100,000) | 6010 | |
| 2025 | 93,130 (89,234–97,243) | приблизительный — известная аномалия периода | 99,174 (94,796–103,754) | 4769 | |
| 2026 | 101,852 (97,483–106,470) | ориентировочный — известная аномалия периода | 111,111 (102,981–119,883) | 3499 | неполный год: 2026Q1–2026Q3; через стык версий данных |
Коэффициенты на дату
| Периоды | Коэффициент (95 %) | Изменение цены (95 %) | Класс пары | Пометки |
|---|---|---|---|---|
| 2024 → 2025 | 0,931 (0,892–0,972) | −6,9 % (от −10,8 до −2,8 %) | приблизительный — известная аномалия периода | |
| 2024 → 2026 | 1,019 (0,975–1,065) | +1,9 % (от −2,5 до +6,5 %) | ориентировочный — известная аномалия периода | через стык версий данных |
| 2025 → 2026 | 1,094 (1,047–1,142) | +9,4 % (от +4,7 до +14,2 %) | приблизительный — неполный год | через стык версий данных |
Коэффициент на дату из 2024 в 2025: 0,931 (95 %: 0,892–0,972), гедонический индекс, Ставропольский край, участки ИЖС, приблизительный — известная аномалия периода; Yavanna, ядро v20261101.m11.
Садовые участки — индекс квартальный, ориентировочный
используйте с осторожностью
Пунктир — через стык версий данных.
| Период | Индекс: гедонический (95 %) | Класс точки | Индекс второго метода: медианный (95 %) | n | Пометки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024Q1 | 100,000 (100,000–100,000) | база | 100,000 (100,000–100,000) | 560 | |
| 2024Q2 | 93,152 (82,114–106,127) | ориентировочный | 86,673 (68,606–109,498) | 626 | |
| 2024Q3 | 116,500 (102,746–132,657) | ориентировочный | 106,767 (84,780–134,457) | 487 | |
| 2024Q4 | 101,043 (88,763–115,545) | ориентировочный | 85,500 (67,224–108,746) | 542 | |
| 2025Q1 | 97,774 (85,690–112,087) | ориентировочный | 100,554 (80,296–125,923) | 460 | |
| 2025Q2 | 107,723 (94,732–123,042) | ориентировочный | 107,406 (86,098–133,989) | 459 | |
| 2025Q3 | 109,417 (96,105–125,138) | ориентировочный | 107,645 (87,958–131,738) | 491 | |
| 2025Q4 | 111,921 (98,061–128,343) | ориентировочный | 119,579 (96,834–147,667) | 519 | |
| 2026Q1 | 111,258 (95,943–129,787) | ориентировочный | 119,579 (94,188–151,816) | 364 | |
| 2026Q2 | 126,370 (111,285–144,127) | ориентировочный | 122,078 (97,506–152,843) | 453 | |
| 2026Q3 | 105,792 (92,658–121,362) | ориентировочный | 112,695 (90,614–140,158) | 494 | через стык версий данных |
Коэффициенты на дату
| Периоды | Коэффициент (95 %) | Изменение цены (95 %) | Класс пары | Пометки |
|---|---|---|---|---|
| 2024Q1 → 2026Q2 | 1,264 (1,113–1,441) | +26,4 % (от +11,3 до +44,1 %) | ориентировочный | |
| 2024Q2 → 2026Q2 | 1,357 (1,196–1,538) | +35,7 % (от +19,6 до +53,8 %) | ориентировочный | |
| 2024Q3 → 2026Q2 | 1,085 (0,960–1,225) | +8,5 % (от −4,0 до +22,5 %) | ориентировочный | |
| 2024Q4 → 2026Q2 | 1,251 (1,107–1,413) | +25,1 % (от +10,7 до +41,3 %) | ориентировочный | |
| 2025Q1 → 2026Q2 | 1,292 (1,136–1,470) | +29,2 % (от +13,6 до +47,0 %) | ориентировочный | |
| 2025Q2 → 2026Q2 | 1,173 (1,045–1,316) | +17,3 % (от +4,5 до +31,6 %) | ориентировочный | |
| 2025Q3 → 2026Q2 | 1,155 (1,027–1,299) | +15,5 % (от +2,7 до +29,9 %) | ориентировочный | |
| 2025Q4 → 2026Q2 | 1,129 (1,004–1,270) | +12,9 % (от +0,4 до +27,0 %) | ориентировочный | |
| 2026Q1 → 2026Q2 | 1,136 (0,993–1,297) | +13,6 % (от −0,7 до +29,7 %) | ориентировочный | |
| 2026Q2 → 2026Q3 | 0,837 (0,740–0,948) | −16,3 % (от −26,0 до −5,2 %) | ориентировочный | через стык версий данных |
Коэффициент на дату из 2025Q2 в 2026Q2: 1,173 (95 %: 1,045–1,316), гедонический индекс, Ставропольский край, садовые участки, ориентировочный; Yavanna, ядро v20261101.m11.
Годовой индекс, приблизительный
Пунктир — через стык версий данных.
| Период | Индекс: гедонический (95 %) | Класс точки | Индекс второго метода: медианный (95 %) | n | Пометки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 100,000 (100,000–100,000) | база | 100,000 (100,000–100,000) | 2215 | |
| 2025 | 105,131 (98,269–112,609) | приблизительный | 117,673 (107,622–128,662) | 1929 | |
| 2026 | 112,331 (104,281–121,179) | ориентировочный — стык версий данных | 126,090 (114,637–138,687) | 1311 | неполный год: 2026Q1–2026Q3; через стык версий данных |
Коэффициенты на дату
| Периоды | Коэффициент (95 %) | Изменение цены (95 %) | Класс пары | Пометки |
|---|---|---|---|---|
| 2024 → 2025 | 1,051 (0,983–1,126) | +5,1 % (от −1,7 до +12,6 %) | приблизительный | |
| 2024 → 2026 | 1,123 (1,043–1,212) | +12,3 % (от +4,3 до +21,2 %) | ориентировочный — стык версий данных | через стык версий данных |
| 2025 → 2026 | 1,068 (0,997–1,146) | +6,8 % (от −0,3 до +14,6 %) | ориентировочный — стык версий данных | через стык версий данных |
Коэффициент на дату из 2024 в 2025: 1,051 (95 %: 0,983–1,126), гедонический индекс, Ставропольский край, садовые участки, приблизительный; Yavanna, ядро v20261101.m11.
Нежилые здания — индекс квартальный, ориентировочный
используйте с осторожностью
Пунктир — через стык версий данных.
| Период | Индекс: гедонический (95 %) | Класс точки | Индекс второго метода: медианный (95 %) | n | Пометки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024Q1 | 100,000 (100,000–100,000) | база | 100,000 (100,000–100,000) | 470 | |
| 2024Q2 | 77,369 (64,749–93,253) | ориентировочный | 85,017 (70,158–103,023) | 483 | |
| 2024Q3 | 102,277 (84,460–125,102) | ориентировочный | 108,236 (89,237–131,280) | 390 | |
| 2024Q4 | 96,055 (80,516–115,573) | ориентировочный | 100,705 (83,655–121,232) | 491 | |
| 2025Q1 | 94,119 (77,320–115,791) | ориентировочный | 99,317 (77,855–126,694) | 280 | |
| 2025Q2 | 111,444 (92,503–135,545) | ориентировочный | 104,373 (85,415–127,538) | 295 | |
| 2025Q3 | 102,791 (82,575–129,661) | шире ±25 % | 109,829 (91,210–132,249) | 351 | |
| 2025Q4 | 101,671 (85,131–122,475) | ориентировочный | 104,597 (87,604–124,887) | 403 | |
| 2026Q1 | 120,464 (96,658–152,160) | шире ±25 % | 123,578 (90,191–169,324) | 194 | |
| 2026Q2 | 118,355 (97,851–144,583) | ориентировочный | 140,989 (116,413–170,755) | 303 | |
| 2026Q3 | 97,087 (81,219–117,068) | ориентировочный | 108,625 (87,352–135,077) | 363 | через стык версий данных |
Коэффициенты на дату
| Периоды | Коэффициент (95 %) | Изменение цены (95 %) | Класс пары | Пометки |
|---|---|---|---|---|
| 2024Q1 → 2026Q2 | 1,184 (0,979–1,446) | +18,4 % (от −2,1 до +44,6 %) | ориентировочный | |
| 2024Q2 → 2026Q2 | 1,530 (1,282–1,828) | +53,0 % (от +28,2 до +82,8 %) | ориентировочный | |
| 2024Q3 → 2026Q2 | 1,157 (0,960–1,394) | +15,7 % (от −4,0 до +39,4 %) | ориентировочный | |
| 2024Q4 → 2026Q2 | 1,232 (1,029–1,477) | +23,2 % (от +2,9 до +47,7 %) | ориентировочный | |
| 2025Q1 → 2026Q2 | 1,258 (1,033–1,530) | +25,8 % (от +3,3 до +53,0 %) | ориентировочный | |
| 2025Q2 → 2026Q2 | 1,062 (0,882–1,279) | +6,2 % (от −11,8 до +27,9 %) | ориентировочный | |
| 2025Q3 → 2026Q2 | 1,151 (0,921–1,434) | +15,1 % (от −7,9 до +43,4 %) | ориентировочный | |
| 2025Q4 → 2026Q2 | 1,164 (0,976–1,390) | +16,4 % (от −2,4 до +39,0 %) | ориентировочный | |
| 2026Q1 → 2026Q2 | 0,982 (0,782–1,231) | −1,8 % (от −21,8 до +23,1 %) | шире ±25 % | |
| 2026Q2 → 2026Q3 | 0,820 (0,686–0,979) | −18,0 % (от −31,4 до −2,1 %) | ориентировочный | через стык версий данных |
Коэффициент на дату из 2025Q2 в 2026Q2: 1,062 (95 %: 0,882–1,279), гедонический индекс, Ставропольский край, нежилые здания, ориентировочный; Yavanna, ядро v20261101.m11.
Годовой индекс, ориентировочный
используйте с осторожностью
Пунктир — через стык версий данных.
| Период | Индекс: гедонический (95 %) | Класс точки | Индекс второго метода: медианный (95 %) | n | Пометки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 100,000 (100,000–100,000) | база | 100,000 (100,000–100,000) | 1834 | |
| 2025 | 110,308 (100,146–121,804) | ориентировочный | 107,112 (97,947–117,135) | 1329 | |
| 2026 | 117,724 (106,373–130,645) | ориентировочный | 127,303 (112,810–143,657) | 860 | неполный год: 2026Q1–2026Q3; через стык версий данных |
Коэффициенты на дату
| Периоды | Коэффициент (95 %) | Изменение цены (95 %) | Класс пары | Пометки |
|---|---|---|---|---|
| 2024 → 2025 | 1,103 (1,001–1,218) | +10,3 % (от +0,1 до +21,8 %) | ориентировочный | |
| 2024 → 2026 | 1,177 (1,064–1,306) | +17,7 % (от +6,4 до +30,6 %) | ориентировочный | через стык версий данных |
| 2025 → 2026 | 1,067 (0,959–1,189) | +6,7 % (от −4,1 до +18,9 %) | ориентировочный | через стык версий данных |
Коэффициент на дату из 2024 в 2025: 1,103 (95 %: 1,001–1,218), гедонический индекс, Ставропольский край, нежилые здания, ориентировочный; Yavanna, ядро v20261101.m11.
Гаражи, кладовые и малые помещения — индекс квартальный, ориентировочный
используйте с осторожностью
Пунктир — через стык версий данных.
| Период | Индекс: гедонический (95 %) | Класс точки | Индекс второго метода: медианный (95 %) | n | Пометки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024Q1 | 100,000 (100,000–100,000) | база | 100,000 (100,000–100,000) | 859 | |
| 2024Q2 | 88,287 (78,650–99,461) | ориентировочный | 93,459 (79,906–109,310) | 962 | |
| 2024Q3 | 107,091 (95,365–120,694) | ориентировочный | 115,385 (97,311–136,815) | 763 | |
| 2024Q4 | 105,980 (95,133–118,434) | ориентировочный | 116,667 (97,061–140,234) | 847 | |
| 2025Q1 | 99,415 (88,751–111,746) | ориентировочный | 140,000 (112,330–174,486) | 648 | |
| 2025Q2 | 109,029 (97,358–122,520) | ориентировочный | 125,000 (102,154–152,954) | 707 | |
| 2025Q3 | 100,224 (89,969–111,997) | шире ±25 % — методы расходятся | 140,000 (121,384–161,471) | 787 | |
| 2025Q4 | 112,474 (101,194–125,386) | ориентировочный | 140,000 (120,672–162,424) | 819 | |
| 2026Q1 | 107,291 (96,035–120,262) | ориентировочный | 140,000 (117,473–166,847) | 548 | |
| 2026Q2 | 126,855 (113,133–142,741) | ориентировочный | 156,250 (131,948–185,027) | 631 | |
| 2026Q3 | 103,929 (92,952–116,591) | ориентировочный | 118,125 (99,062–140,856) | 931 | через стык версий данных |
Коэффициенты на дату
| Периоды | Коэффициент (95 %) | Изменение цены (95 %) | Класс пары | Пометки |
|---|---|---|---|---|
| 2024Q1 → 2026Q2 | 1,269 (1,131–1,427) | +26,9 % (от +13,1 до +42,7 %) | ориентировочный | |
| 2024Q2 → 2026Q2 | 1,437 (1,290–1,600) | +43,7 % (от +29,0 до +60,0 %) | ориентировочный | |
| 2024Q3 → 2026Q2 | 1,185 (1,057–1,328) | +18,5 % (от +5,7 до +32,8 %) | ориентировочный | |
| 2024Q4 → 2026Q2 | 1,197 (1,077–1,331) | +19,7 % (от +7,7 до +33,1 %) | ориентировочный | |
| 2025Q1 → 2026Q2 | 1,276 (1,146–1,421) | +27,6 % (от +14,6 до +42,1 %) | ориентировочный | |
| 2025Q2 → 2026Q2 | 1,163 (1,047–1,293) | +16,3 % (от +4,7 до +29,3 %) | ориентировочный | |
| 2025Q3 → 2026Q2 | 1,266 (1,128–1,421) | +26,6 % (от +12,8 до +42,1 %) | ориентировочный | |
| 2025Q4 → 2026Q2 | 1,128 (1,017–1,251) | +12,8 % (от +1,7 до +25,1 %) | ориентировочный | |
| 2026Q1 → 2026Q2 | 1,182 (1,061–1,318) | +18,2 % (от +6,1 до +31,8 %) | ориентировочный | |
| 2026Q2 → 2026Q3 | 0,819 (0,742–0,905) | −18,1 % (от −25,8 до −9,5 %) | ориентировочный | через стык версий данных |
Коэффициент на дату из 2025Q2 в 2026Q2: 1,163 (95 %: 1,047–1,293), гедонический индекс, Ставропольский край, гаражи, кладовые и малые помещения, ориентировочный; Yavanna, ядро v20261101.m11.
Годовой индекс, ориентировочный
используйте с осторожностью
Пунктир — через стык версий данных.
| Период | Индекс: гедонический (95 %) | Класс точки | Индекс второго метода: медианный (95 %) | n | Пометки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 100,000 (100,000–100,000) | база | 100,000 (100,000–100,000) | 3431 | |
| 2025 | 105,966 (100,294–112,049) | ориентировочный — методы расходятся | 131,579 (122,301–141,560) | 2961 | |
| 2026 | 111,848 (105,583–118,588) | ориентировочный — методы расходятся | 130,623 (119,927–142,273) | 2110 | неполный год: 2026Q1–2026Q3; через стык версий данных |
Коэффициенты на дату
| Периоды | Коэффициент (95 %) | Изменение цены (95 %) | Класс пары | Пометки |
|---|---|---|---|---|
| 2024 → 2025 | 1,060 (1,003–1,120) | +6,0 % (от +0,3 до +12,0 %) | ориентировочный — методы расходятся | |
| 2024 → 2026 | 1,118 (1,056–1,186) | +11,8 % (от +5,6 до +18,6 %) | ориентировочный — методы расходятся | через стык версий данных |
| 2025 → 2026 | 1,056 (0,995–1,120) | +5,6 % (от −0,5 до +12,0 %) | ориентировочный — стык версий данных | через стык версий данных |
Коэффициент на дату из 2024 в 2025: 1,060 (95 %: 1,003–1,120), гедонический индекс, Ставропольский край, гаражи, кладовые и малые помещения, ориентировочный — методы расходятся; Yavanna, ядро v20261101.m11.
Участки ЛПХ — индекс квартальный, ориентировочный
используйте с осторожностью
Пунктир — через стык версий данных.
| Период | Индекс: гедонический (95 %) | Класс точки | Индекс второго метода: медианный (95 %) | n | Пометки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024Q1 | 100,000 (100,000–100,000) | база | 100,000 (100,000–100,000) | 1566 | |
| 2024Q2 | 66,827 (61,047–73,313) | приблизительный | 59,947 (51,909–69,230) | 1692 | |
| 2024Q3 | 106,630 (97,015–117,477) | шире ±25 % — известная аномалия периода | 108,102 (91,058–128,337) | 1560 | |
| 2024Q4 | 89,857 (81,827–98,906) | ориентировочный | 79,929 (66,451–96,141) | 1655 | |
| 2025Q1 | 79,199 (71,939–87,406) | ориентировочный | 63,943 (54,130–75,536) | 1113 | |
| 2025Q2 | 72,143 (65,567–79,572) | ориентировочный | 63,922 (54,444–75,050) | 1074 | |
| 2025Q3 | 78,810 (72,119–86,302) | приблизительный | 66,933 (56,963–78,649) | 1340 | |
| 2025Q4 | 73,471 (67,235–80,454) | ориентировочный — методы расходятся | 58,808 (50,769–68,120) | 1454 | |
| 2026Q1 | 81,714 (74,217–90,190) | ориентировочный | 68,675 (57,388–82,180) | 960 | |
| 2026Q2 | 85,587 (78,174–93,908) | приблизительный | 74,295 (63,407–87,054) | 1167 | |
| 2026Q3 | 78,276 (71,970–85,294) | ориентировочный — стык версий данных | 66,799 (56,971–78,322) | 1502 | через стык версий данных |
Коэффициенты на дату
| Периоды | Коэффициент (95 %) | Изменение цены (95 %) | Класс пары | Пометки |
|---|---|---|---|---|
| 2024Q1 → 2026Q2 | 0,856 (0,782–0,939) | −14,4 % (от −21,8 до −6,1 %) | приблизительный | |
| 2024Q2 → 2026Q2 | 1,281 (1,174–1,397) | +28,1 % (от +17,4 до +39,7 %) | приблизительный | |
| 2024Q3 → 2026Q2 | 0,803 (0,732–0,879) | −19,7 % (от −26,8 до −12,1 %) | шире ±25 % — известная аномалия периода | |
| 2024Q4 → 2026Q2 | 0,952 (0,870–1,042) | −4,8 % (от −13,0 до +4,2 %) | приблизительный | |
| 2025Q1 → 2026Q2 | 1,081 (0,983–1,188) | +8,1 % (от −1,7 до +18,8 %) | приблизительный | |
| 2025Q2 → 2026Q2 | 1,186 (1,082–1,300) | +18,6 % (от +8,2 до +30,0 %) | приблизительный | |
| 2025Q3 → 2026Q2 | 1,086 (0,997–1,183) | +8,6 % (от −0,3 до +18,3 %) | приблизительный | |
| 2025Q4 → 2026Q2 | 1,165 (1,071–1,267) | +16,5 % (от +7,1 до +26,7 %) | приблизительный | |
| 2026Q1 → 2026Q2 | 1,047 (0,955–1,149) | +4,7 % (от −4,5 до +14,9 %) | приблизительный | |
| 2026Q2 → 2026Q3 | 0,915 (0,845–0,990) | −8,5 % (от −15,5 до −1,0 %) | приблизительный | через стык версий данных |
Коэффициент на дату из 2025Q2 в 2026Q2: 1,186 (95 %: 1,082–1,300), гедонический индекс, Ставропольский край, участки ЛПХ, приблизительный; Yavanna, ядро v20261101.m11.
Годовой индекс, ориентировочный
используйте с осторожностью
Пунктир — через стык версий данных.
| Период | Индекс: гедонический (95 %) | Класс точки | Индекс второго метода: медианный (95 %) | n | Пометки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 100,000 (100,000–100,000) | база | 100,000 (100,000–100,000) | 6473 | |
| 2025 | 85,263 (81,429–89,326) | ориентировочный — известная аномалия периода | 78,947 (73,595–84,689) | 4981 | |
| 2026 | 91,592 (87,313–96,137) | ориентировочный — известная аномалия периода | 87,566 (80,541–95,204) | 3629 | неполный год: 2026Q1–2026Q3; через стык версий данных |
Коэффициенты на дату
| Периоды | Коэффициент (95 %) | Изменение цены (95 %) | Класс пары | Пометки |
|---|---|---|---|---|
| 2024 → 2025 | 0,853 (0,814–0,893) | −14,7 % (от −18,6 до −10,7 %) | ориентировочный — известная аномалия периода | |
| 2024 → 2026 | 0,916 (0,873–0,961) | −8,4 % (от −12,7 до −3,9 %) | ориентировочный — известная аномалия периода | через стык версий данных |
| 2025 → 2026 | 1,074 (1,026–1,125) | +7,4 % (от +2,6 до +12,5 %) | приблизительный — неполный год | через стык версий данных |
Коэффициент на дату из 2024 в 2025: 0,853 (95 %: 0,814–0,893), гедонический индекс, Ставропольский край, участки ЛПХ, ориентировочный — известная аномалия периода; Yavanna, ядро v20261101.m11.
Сельхозучастки — индекс квартальный, ориентировочный
используйте с осторожностью
| Период | Индекс: гедонический (95 %) | Класс точки | Индекс второго метода: медианный (95 %) | n | Пометки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024Q1 | 100,000 (100,000–100,000) | база | 100,000 (100,000–100,000) | 502 | ‡ |
| 2024Q2 | 93,480 (79,026–111,430) | шире ±25 % — методы расходятся | 152,058 (105,981–218,166) | 519 | ‡ |
| 2024Q3 | 128,009 (107,859–153,143) | ориентировочный | 163,705 (108,921–246,046) | 426 | ‡ |
| 2024Q4 | 121,817 (102,512–145,938) | ориентировочный | 167,005 (114,054–244,539) | 451 | ‡ |
| 2025Q1 | 120,866 (101,749–144,741) | ориентировочный | 137,186 (93,479–201,331) | 391 | ‡ |
| 2025Q2 | 107,109 (90,455–127,820) | ориентировочный | 114,692 (70,201–187,378) | 373 | ‡ |
| 2025Q3 | 118,640 (98,603–144,092) | ориентировочный | 161,639 (108,231–241,403) | 362 | ‡ |
| 2025Q4 | 104,226 (87,593–125,045) | ориентировочный | 158,621 (100,643–249,997) | 382 | ‡ |
| 2026Q1 | 124,031 (103,663–149,711) | ориентировочный | 91,435 (49,105–170,256) | 284 | ‡ |
| 2026Q2 | 111,430 (93,011–134,692) | ориентировочный | 129,314 (80,504–207,718) | 342 | ‡ |
| 2026Q3 | 88,421 (73,840–106,825) | шире ±25 % — методы расходятся | 178,884 (116,224–275,325) | 379 | через стык версий данных; ‡ |
‡ — разброс цен высокий
Коэффициенты на дату
| Периоды | Коэффициент (95 %) | Изменение цены (95 %) | Класс пары | Пометки |
|---|---|---|---|---|
| 2024Q1 → 2026Q2 | 1,114 (0,930–1,347) | +11,4 % (от −7,0 до +34,7 %) | ориентировочный | |
| 2024Q2 → 2026Q2 | 1,192 (0,994–1,431) | +19,2 % (от −0,6 до +43,1 %) | ориентировочный | |
| 2024Q3 → 2026Q2 | 0,870 (0,721–1,052) | −13,0 % (от −27,9 до +5,2 %) | ориентировочный | |
| 2024Q4 → 2026Q2 | 0,915 (0,754–1,110) | −8,5 % (от −24,6 до +11,0 %) | ориентировочный | |
| 2025Q1 → 2026Q2 | 0,922 (0,764–1,114) | −7,8 % (от −23,6 до +11,4 %) | ориентировочный | |
| 2025Q2 → 2026Q2 | 1,040 (0,864–1,254) | +4,0 % (от −13,6 до +25,4 %) | ориентировочный | |
| 2025Q3 → 2026Q2 | 0,939 (0,764–1,154) | −6,1 % (от −23,6 до +15,4 %) | ориентировочный | |
| 2025Q4 → 2026Q2 | 1,069 (0,884–1,293) | +6,9 % (от −11,6 до +29,3 %) | ориентировочный | |
| 2026Q1 → 2026Q2 | 0,898 (0,737–1,095) | −10,2 % (от −26,3 до +9,5 %) | ориентировочный | |
| 2026Q2 → 2026Q3 | 0,794 (0,655–0,961) | −20,6 % (от −34,5 до −3,9 %) | шире ±25 % — методы расходятся | через стык версий данных |
Коэффициент на дату из 2025Q2 в 2026Q2: 1,040 (95 %: 0,864–1,254), гедонический индекс, Ставропольский край, сельхозучастки, ориентировочный; Yavanna, ядро v20261101.m11.
Годовой индекс, ориентировочный
используйте с осторожностью
Пунктир — через стык версий данных.
| Период | Индекс: гедонический (95 %) | Класс точки | Индекс второго метода: медианный (95 %) | n | Пометки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 100,000 (100,000–100,000) | база | 100,000 (100,000–100,000) | 1898 | ‡ |
| 2025 | 103,435 (94,316–113,693) | ориентировочный — известная аномалия периода | 95,552 (80,996–112,725) | 1508 | ‡ |
| 2026 | 96,729 (87,164–107,656) | ориентировочный | 92,472 (76,328–112,032) | 1005 | неполный год: 2026Q1–2026Q3; через стык версий данных; ‡ |
‡ — разброс цен высокий
Коэффициенты на дату
| Периоды | Коэффициент (95 %) | Изменение цены (95 %) | Класс пары | Пометки |
|---|---|---|---|---|
| 2024 → 2025 | 1,034 (0,943–1,137) | +3,4 % (от −5,7 до +13,7 %) | ориентировочный — известная аномалия периода | |
| 2024 → 2026 | 0,967 (0,872–1,077) | −3,3 % (от −12,8 до +7,7 %) | ориентировочный | через стык версий данных |
| 2025 → 2026 | 0,935 (0,839–1,043) | −6,5 % (от −16,1 до +4,3 %) | ориентировочный | через стык версий данных |
Коэффициент на дату из 2024 в 2025: 1,034 (95 %: 0,943–1,137), гедонический индекс, Ставропольский край, сельхозучастки, ориентировочный — известная аномалия периода; Yavanna, ядро v20261101.m11.
Коммерческие участки — индекс квартальный, ориентировочный
используйте с осторожностью
| Период | Индекс: гедонический (95 %) | Класс точки | Индекс второго метода: медианный (95 %) | n | Пометки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024Q1 | 100,000 (100,000–100,000) | база | 100,000 (100,000–100,000) | 300 | |
| 2024Q2 | 77,995 (64,521–95,216) | ориентировочный | 66,191 (42,492–103,107) | 262 | |
| 2024Q3 | 105,053 (87,252–127,686) | ориентировочный | 89,015 (57,938–136,761) | 253 | |
| 2024Q4 | 96,898 (81,098–116,781) | ориентировочный | 80,670 (56,345–115,495) | 307 | |
| 2025Q1 | 69,254 (57,420–84,334) | ориентировочный | 65,560 (42,083–102,135) | 206 | |
| 2025Q2 | 87,848 (72,082–108,217) | ориентировочный | 100,542 (67,308–150,185) | 206 | |
| 2025Q3 | 84,547 (70,512–102,294) | ориентировочный | 81,950 (53,714–125,029) | 267 | |
| 2025Q4 | 76,369 (64,284–91,463) | ориентировочный | 71,409 (50,102–101,778) | 295 | |
| 2026Q1 | 73,820 (61,205–89,895) | ориентировочный | 70,130 (48,240–101,954) | 168 | |
| 2026Q2 | 92,329 (75,364–114,402) | ориентировочный | 75,108 (51,524–109,488) | 197 | |
| 2026Q3 | 56,356 (46,845–68,435) | шире ±25 % — стык версий данных | 66,191 (47,885–91,495) | 247 | через стык версий данных |
Коэффициенты на дату
| Периоды | Коэффициент (95 %) | Изменение цены (95 %) | Класс пары | Пометки |
|---|---|---|---|---|
| 2024Q1 → 2026Q2 | 0,923 (0,754–1,144) | −7,7 % (от −24,6 до +14,4 %) | ориентировочный | |
| 2024Q2 → 2026Q2 | 1,184 (0,959–1,463) | +18,4 % (от −4,1 до +46,3 %) | ориентировочный | |
| 2024Q3 → 2026Q2 | 0,879 (0,713–1,085) | −12,1 % (от −28,7 до +8,5 %) | шире ±25 % — местный сдвиг состава выгрузки | |
| 2024Q4 → 2026Q2 | 0,953 (0,771–1,181) | −4,7 % (от −22,9 до +18,1 %) | ориентировочный | |
| 2025Q1 → 2026Q2 | 1,333 (1,071–1,663) | +33,3 % (от +7,1 до +66,3 %) | ориентировочный | |
| 2025Q2 → 2026Q2 | 1,051 (0,842–1,312) | +5,1 % (от −15,8 до +31,2 %) | ориентировочный | |
| 2025Q3 → 2026Q2 | 1,092 (0,884–1,352) | +9,2 % (от −11,6 до +35,2 %) | ориентировочный | |
| 2025Q4 → 2026Q2 | 1,209 (0,990–1,481) | +20,9 % (от −1,0 до +48,1 %) | ориентировочный | |
| 2026Q1 → 2026Q2 | 1,251 (1,006–1,558) | +25,1 % (от +0,6 до +55,8 %) | ориентировочный | |
| 2026Q2 → 2026Q3 | 0,610 (0,494–0,753) | −39,0 % (от −50,6 до −24,7 %) | шире ±25 % — стык версий данных | через стык версий данных |
Коэффициент на дату из 2025Q2 в 2026Q2: 1,051 (95 %: 0,842–1,312), гедонический индекс, Ставропольский край, коммерческие участки, ориентировочный; Yavanna, ядро v20261101.m11.
Годовой индекс, ориентировочный
используйте с осторожностью
| Период | Индекс: гедонический (95 %) | Класс точки | Индекс второго метода: медианный (95 %) | n | Пометки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 100,000 (100,000–100,000) | база | 100,000 (100,000–100,000) | 1122 | |
| 2025 | 83,722 (75,960–92,512) | ориентировочный | 90,454 (74,015–110,545) | 974 | |
| 2026 | 75,203 (67,455–84,108) | шире ±25 % — стык версий данных | 80,000 (67,228–95,198) | 612 | неполный год: 2026Q1–2026Q3; через стык версий данных |
Коэффициенты на дату
| Периоды | Коэффициент (95 %) | Изменение цены (95 %) | Класс пары | Пометки |
|---|---|---|---|---|
| 2024 → 2025 | 0,837 (0,760–0,925) | −16,3 % (от −24,0 до −7,5 %) | ориентировочный | |
| 2024 → 2026 | 0,752 (0,675–0,841) | −24,8 % (от −32,5 до −15,9 %) | шире ±25 % — стык версий данных | через стык версий данных |
| 2025 → 2026 | 0,898 (0,804–1,004) | −10,2 % (от −19,6 до +0,4 %) | шире ±25 % — стык версий данных | через стык версий данных |
Коэффициент на дату из 2024 в 2025: 0,837 (95 %: 0,760–0,925), гедонический индекс, Ставропольский край, коммерческие участки, ориентировочный; Yavanna, ядро v20261101.m11.
Нежилые помещения: квартальный индекс не публикуется — полная ошибка шире ±25 %.
Нежилые помещения — индекс годовой, ориентировочный
используйте с осторожностью
Пунктир — через стык версий данных.
| Период | Индекс: гедонический (95 %) | Класс точки | Индекс второго метода: медианный (95 %) | n | Пометки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 100,000 (100,000–100,000) | база | 100,000 (100,000–100,000) | 852 | ‡ |
| 2025 | 107,809 (95,655–121,974) | ориентировочный | 109,334 (95,849–124,717) | 766 | ‡ |
| 2026 | 110,061 (95,908–126,951) | ориентировочный | 107,546 (90,620–127,632) | 423 | неполный год: 2026Q1–2026Q3; через стык версий данных; ‡ |
‡ — разброс цен высокий
Коэффициенты на дату
| Периоды | Коэффициент (95 %) | Изменение цены (95 %) | Класс пары | Пометки |
|---|---|---|---|---|
| 2024 → 2025 | 1,078 (0,957–1,220) | +7,8 % (от −4,3 до +22,0 %) | ориентировочный | |
| 2024 → 2026 | 1,101 (0,959–1,270) | +10,1 % (от −4,1 до +27,0 %) | ориентировочный | через стык версий данных |
| 2025 → 2026 | 1,021 (0,880–1,186) | +2,1 % (от −12,0 до +18,6 %) | ориентировочный | через стык версий данных |
Коэффициент на дату из 2024 в 2025: 1,078 (95 %: 0,957–1,220), гедонический индекс, Ставропольский край, нежилые помещения, ориентировочный; Yavanna, ядро v20261101.m11.
Участки под гаражи: квартальный индекс не публикуется — полная ошибка шире ±25 %.
Участки под гаражи — индекс годовой, ориентировочный
используйте с осторожностью
Пунктир — через стык версий данных.
| Период | Индекс: гедонический (95 %) | Класс точки | Индекс второго метода: медианный (95 %) | n | Пометки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 100,000 (100,000–100,000) | база | 100,000 (100,000–100,000) | 449 | |
| 2025 | 95,097 (82,971–109,545) | ориентировочный | 85,305 (68,415–106,364) | 469 | |
| 2026 | 82,858 (71,408–96,720) | ориентировочный | 88,862 (69,576–113,493) | 359 | неполный год: 2026Q1–2026Q3; через стык версий данных |
Коэффициенты на дату
| Периоды | Коэффициент (95 %) | Изменение цены (95 %) | Класс пары | Пометки |
|---|---|---|---|---|
| 2024 → 2025 | 0,951 (0,830–1,095) | −4,9 % (от −17,0 до +9,5 %) | ориентировочный | |
| 2024 → 2026 | 0,829 (0,714–0,967) | −17,1 % (от −28,6 до −3,3 %) | ориентировочный | через стык версий данных |
| 2025 → 2026 | 0,871 (0,758–1,002) | −12,9 % (от −24,2 до +0,2 %) | ориентировочный | через стык версий данных |
Коэффициент на дату из 2024 в 2025: 0,951 (95 %: 0,830–1,095), гедонический индекс, Ставропольский край, участки под гаражи, ориентировочный; Yavanna, ядро v20261101.m11.
Машино-места: индекс не публикуется — полная ошибка шире ±25 %.
Медиана цены за 2025 год — 35 714 ₽/м² (95 %: 28 090–47 368), 58 сделок.
Анализ рынка: Ставропольский край
Индексы цен по регионам России · Скачать CSV
Как считается
- Гедонический индекс: логарифм цены м², факторы сегмента, эффекты кадастрового района, поправка Кеннеди; учитывает состав сделок.
- Медианный индекс: изменение медианы цены м².
- База 2024Q1 / 2024 = 100. Интервал 95 %.
- Класс точности — по полной ошибке коэффициента: до ±5 % — точный; до ±10 % — приблизительный; до ±25 % — ориентировочный, используйте с осторожностью; шире ±25 % — пара показана с пометкой «шире ±25 %», ряд с такой ошибкой не публикуется. Полная ошибка складывает ширину интервала 95 %, расхождение методов, местный сдвиг состава выгрузки и известную аномалию 2024Q3, стык версий данных и неполный год; она только понижает класс. Класс ряда — по медиане полной ошибки опорных пар: каждый квартал версии 1 к последнему кварталу версии 1, у годового — 2024 → 2025.
- Основной шаг — квартал. Годовой индекс показывается дополнительно; неполный год — по имеющимся кварталам и с подписью (сейчас 2026 — это 2026Q1–2026Q3).
- В расчёты входят только договоры купли-продажи (ДКП) с 2024 года; строки «ДДУ» не входят.
- Полная методология — на отдельной странице.
Данные: база сделок v20261101, ядро v20261101.m11, снимок 2026-11-08.
Источник: данные Росреестра о ценах сделок.
Вопросы и ответы
Чем гедонический индекс отличается от медианного?
Медианный индекс показывает изменение медианы цены м². Гедонический учитывает состав сделок, факторы сегмента и эффекты кадастрового района.
Как применить коэффициент на дату в отчёте об оценке?
Умножьте цену на исходную дату на коэффициент между периодами. Укажите периоды, территорию, сегмент, метод, интервал 95 % и версию ядра; строка для отчёта приведена у каждого индекса.
Почему 2026Q3 отмечен отдельно?
С 2026Q3 Росреестр выгружает сделки по новому алгоритму: учтены все правообладатели, цена договора на несколько объектов делится между ними пропорционально кадастровой стоимости. Поэтому цены 2026Q3 нельзя напрямую сравнивать с прежними кварталами.
Что значат «точный», «приблизительный», «ориентировочный»?
Это класс точности коэффициента на дату по полной ошибке: до ±5 % — точный, до ±10 % — приблизительный, до ±25 % — ориентировочный, используйте с осторожностью. Полная ошибка учитывает не только интервал 95 %, но и расхождение методов, сдвиги состава выгрузки, стык версий данных и неполный год. Если класс ниже, чем по интервалу, рядом указана причина. Ряд с полной ошибкой шире ±25 % не публикуется.
Индексы, коэффициенты на дату для любых пар кварталов, факторы и статистика.